Dự Án Bcons Garden An Bình Bình Dương là một trong những khu phức hợp căn hộ thương mại nổi bật tại trung tâm thành phố Dĩ An, được phát triển bởi Tập đoàn Bcons. Với vị thế là một dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân vào ở từ tháng 3 năm 2022, Bcons Garden không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho các gia đình trẻ mà còn mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn với pháp lý minh bạch, rõ ràng. Dự án này được đánh giá cao nhờ thiết kế chuẩn mực, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng cùng mức giá bán cạnh tranh. Để có những phân tích và đánh giá chuyên sâu nhất về các dự án của chủ đầu tư Bcons, khách hàng và nhà đầu tư có thể tham khảo tại bcons.net.vn, website chính thức từ phòng kinh doanh, nơi quy tụ các chuyên gia hàng đầu trong ngành.
Dưới đây là tóm tắt những thông tin cốt lõi về dự án Căn Hộ Bcons Garden để quý khách hàng có cái nhìn tổng thể nhanh chóng:
- Vị trí: Số 65 đường Phạm Hữu Lầu, khu phố Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Shophouse.
- Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 43 m² đến 70 m².
- Quy mô: Tổng diện tích 1,67 ha, bao gồm 4 tòa tháp cao 27 tầng và 2 tầng hầm.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.
- Tình trạng: Đã hoàn thiện và bàn giao từ Quý 2/2022, cộng đồng cư dân đông đúc.
Tổng quan chi tiết Chung Cư Bcons Garden
Để cung cấp một cái nhìn toàn diện và chi tiết nhất về dự án, đội ngũ chuyên gia từ bcons.net.vn đã tổng hợp các thông tin chính xác vào bảng dưới đây. Đây là những dữ liệu quan trọng giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng đưa ra quyết định.
| Tên thương mại | BCONS GARDEN |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons (Bcons Group) |
| Vị trí dự án | Số 65 Phạm Hữu Lầu, khu phố Thống Nhất, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty CPXD Bcons Thành Phố Hồ Chí Minh |
| Quản lý và vận hành | Bcons Service |
| Tổng diện tích | 16.669 m² (1,67 ha) |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Quy mô | 4 block, cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm |
| Tổng số sản phẩm | 1.776 căn hộ và 58 shophouse |
| Các loại diện tích | 43 m², 58 m², 63 m², 70 m² |
| Thiết kế căn hộ | Căn hộ 2 phòng ngủ (1WC hoặc 2WC) và căn hộ 3 phòng ngủ (2WC) |
| Thời điểm bàn giao | Quý II/2022 |
| Tình trạng pháp lý | Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm |
| Liên hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án | Hotline 0793.099.933 |
Khu căn hộ Bcons Garden của Tập đoàn Bcons tại đường Phạm Hữu Lầu
Vị trí Bcons Garden chiến lược tại trung tâm Dĩ An
Phân tích từ các chuyên gia Bcons cho thấy vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững cho dự án.
Địa chỉ Bcons Garden ở đâu?
Dự án Chung Cư Bcons Garden tọa lạc tại địa chỉ số 65 Phạm Hữu Lầu, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm hành chính của thành phố, trong một khu dân cư hiện hữu, văn minh và sầm uất. Vị trí này không chỉ mang lại một môi trường sống yên tĩnh, tách biệt khỏi sự ồn ào của các khu công nghiệp mà còn đảm bảo an ninh và dân trí cao.
Kết nối giao thông và liên kết vùng vượt trội
Từ Bcons Garden, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực quan trọng của Bình Dương và TP.HCM thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, DT743 và đường Phạm Văn Đồng. Khả năng kết nối này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, phục vụ hiệu quả cho cả nhu cầu công việc và sinh hoạt hàng ngày.
- 3 – 5 phút: Di chuyển đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, trung tâm hành chính Dĩ An.
- 10 phút: Tiếp cận Khu Công nghệ cao TP.HCM, ngã tư Thủ Đức, KCN Sóng Thần, KCN VSIP.
- 15 phút: Đến trung tâm TP. Biên Hòa và TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
- 20 phút: Đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
Thiết kế Căn Hộ Bcons Garden tối ưu không gian
Thiết kế của Căn Hộ Bcons Garden là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố truyền thống, tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông. Chủ đầu tư Bcons đã áp dụng công nghệ B.I.M trong quá trình thiết kế và thi công, đảm bảo sự chuẩn hóa và chất lượng theo các tiêu chuẩn quốc tế.
Phong cách kiến trúc hiện đại và tinh tế
Kiến trúc của dự án là sự pha trộn giữa vẻ đẹp nhã nhặn, tinh tế và sự sang trọng, hiện đại. Mỗi căn hộ đều được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo ra một không gian sống thông thoáng, dễ chịu. Logia và ban công được bố trí hợp lý, không chỉ giúp đối lưu không khí mà còn là nơi để cư dân thư giãn, trồng cây xanh.
Đa dạng lựa chọn về diện tích và công năng
Bcons Garden cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhóm khách hàng khác nhau:
- Căn hộ 2PN – 1WC (43 m²): Lựa chọn lý tưởng cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới.
- Căn hộ 2PN – 2WC (58 m² – 63 m²): Phổ biến nhất, phù hợp cho các gia đình nhỏ có từ 1-2 con.
- Căn hộ 3PN – 2WC (70 m²): Không gian rộng rãi, lý tưởng cho gia đình đa thế hệ, thường là các căn góc với tầm nhìn đẹp.
Nội thất bên trong căn hộ được bàn giao cơ bản với các vật liệu từ những thương hiệu uy tín như cửa gỗ An Cường chống cháy, sàn gỗ cho phòng ngủ, và thiết bị vệ sinh hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí ban đầu.
Mặt bằng Bcons Garden được quy hoạch thông minh
Mặt bằng Bcons Garden được các kiến trúc sư của Bcons Design quy hoạch một cách khoa học trên tổng diện tích 1,67 ha. Với mật độ xây dựng chỉ 35%, phần lớn không gian được dành cho cây xanh, công viên và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Bố trí tổng thể các tòa tháp
Dự án bao gồm 4 tòa tháp được bố trí theo hình chữ L, một giải pháp thông minh giúp tối ưu hóa tầm nhìn cho mỗi căn hộ, tránh việc các block che chắn lẫn nhau. Thiết kế này cũng tạo ra một lõi trung tâm rộng lớn, nơi tập trung các tiện ích chính như hồ bơi và công viên, mang lại không gian sinh hoạt chung thoáng đãng cho cộng đồng cư dân.
Chi tiết mặt bằng các tầng điển hình
Sự phân bổ công năng trên các tầng cũng được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho cư dân:
- 2 Tầng hầm: Khu vực đỗ xe rộng rãi, ứng dụng hệ thống quản lý thông minh, đảm bảo đủ chỗ cho toàn bộ cư dân.
- Tầng 1 và 2: Khu vực thương mại với 58 căn shophouse, siêu thị, nhà trẻ, quán cà phê và sảnh đón sang trọng. Đây là nơi đáp ứng các nhu cầu mua sắm, ăn uống và dịch vụ thiết yếu hàng ngày.
- Tầng 3 – 27: Các tầng căn hộ để ở, được bố trí từ 16-20 căn/sàn tùy block, với hành lang rộng và hệ thống 4-6 thang máy tốc độ cao cho mỗi tòa, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
Tiện ích Bcons Garden đủ đầy và hiện đại
Một trong những điểm nhấn làm nên sức hút của Bcons Garden chính là hệ thống Tiện ích Bcons Garden đa dạng và hiện hữu, được xây dựng bài bản để phục vụ một cộng đồng gần 2000 gia đình. Cư dân không cần phải đi đâu xa vì mọi nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao đều được đáp ứng ngay tại ngưỡng cửa.
Tiện ích nội khu dành riêng cho cư dân
Chủ đầu tư Bcons đã dành tới 65% diện tích dự án để phát triển không gian xanh và các công trình tiện ích, mang đến một cuộc sống cân bằng và khỏe mạnh.
- Hồ bơi tràn bờ: Rộng 400 – 500m², là nơi thư giãn lý tưởng cho cả người lớn và trẻ em.
- Công viên cây xanh và đường dạo bộ: Với diện tích lên đến 4.600m², tạo ra lá phổi xanh cho toàn khu, mang lại không gian trong lành để đi dạo, tập thể dục.
- Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.
- Phòng tập Gym & Yoga: Trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
- Khu vực BBQ ngoài trời: Nơi tổ chức các buổi tiệc gia đình, gặp gỡ bạn bè vào dịp cuối tuần.
- Hệ thống Shophouse: Cung cấp đầy đủ các dịch vụ như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà thuốc.
- An ninh 3 lớp: Bao gồm bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát và thẻ từ ra vào thang máy từng tầng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Tiện ích ngoại khu phong phú trong tầm tay
Nhờ vị trí trung tâm, Bcons Garden được thừa hưởng một mạng lưới tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, chỉ cách dự án vài phút di chuyển:
- Thương mại & Giải trí: Vincom Plaza Dĩ An, GO! Dĩ An (Big C), chợ Dĩ An, Lotte Cinema.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân đoàn 4, Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2.
- Giáo dục: Hệ thống trường học công lập từ mầm non đến THPT, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
- Kinh tế: Liền kề các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, VSIP, Tân Đông Hiệp, thu hút lượng lớn chuyên gia và người lao động.
Nhà Mẫu Bcons Garden và trải nghiệm thực tế
Để khách hàng có được cảm nhận chân thực nhất về không gian sống tương lai, chủ đầu tư Bcons đã xây dựng khu nhà mẫu ngay tại khuôn viên dự án. Đây là cơ hội để khách hàng trực tiếp tham quan, đánh giá chất lượng xây dựng, vật liệu bàn giao và cách bố trí nội thất.
Địa chỉ và thời gian tham quan nhà mẫu
Khu nhà mẫu được đặt tại góc đường Lý Thường Kiệt và Phạm Hữu Lầu, TP. Dĩ An, ngay cạnh công trường dự án, giúp khách hàng vừa tham quan nhà mẫu vừa có thể quan sát tiến độ thực tế (khi dự án còn đang xây dựng). Hiện tại, khi dự án đã hoàn thiện, khách hàng có thể tham quan trực tiếp căn hộ thực tế.
- Địa chỉ: Khuôn viên dự án Bcons Garden, đường Phạm Hữu Lầu, TP. Dĩ An, Bình Dương.
- Thời gian hoạt động: 8:00 – 20:00 hàng ngày.
Để được hỗ trợ tốt nhất, quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Bcons qua hotline 0793.099.933 để đặt lịch tham quan.
Hình ảnh thực tế không gian bên trong căn hộ mẫu
Nhà mẫu Bcons Garden được thiết kế và bài trí tỉ mỉ, mô phỏng chính xác không gian sống mà cư dân sẽ nhận được.
- Phòng khách: Không gian liên thông với bếp, tạo cảm giác rộng rãi. Ban công lớn giúp phòng khách luôn tràn ngập ánh sáng.
- Phòng ngủ: Sàn gỗ ấm cúng, cửa sổ lớn đón gió trời, mang lại cảm giác thư thái.
- Khu vực bếp và nhà vệ sinh: Được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị cơ bản từ các thương hiệu uy tín.
Bảng Giá Bán Dự Án Bcons Garden và Giá Thuê Cập Nhật 2025
Bảng Giá Bán Dự Án Bcons Garden luôn là thông tin được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm hàng đầu. Do dự án đã hoàn thiện và có sổ hồng, thị trường giao dịch hiện tại rất sôi động, bao gồm cả giao dịch chuyển nhượng và cho thuê.
Bảng giá bán căn hộ Bcons Garden (Chuyển nhượng)
Giá bán chuyển nhượng hiện tại của Bcons Garden được đánh giá là rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Mức giá đã bao gồm toàn bộ thuế, phí và 2% phí bảo trì.
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 2PN – 1WC | 43 – 45 m² | 1.35 – 1.45 tỷ | Phù hợp đầu tư cho thuê, cặp đôi trẻ |
| 2PN – 2WC | 57 – 63 m² | 1.5 – 1.75 tỷ | Lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ |
| 3PN – 2WC | 69 – 70 m² | 1.8 – 2.0 tỷ | Thường là căn góc, số lượng có hạn |
Bảng giá cho thuê căn hộ Bcons Garden
Với vị trí gần các KCN và Làng Đại học, nhu cầu thuê tại Bcons Garden luôn ở mức cao, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 6-8%/năm.
| Loại căn hộ | Giá thuê (Nhà trống) | Giá thuê (Đầy đủ nội thất) |
|---|---|---|
| 2PN – 1WC (43 m²) | 4 – 4.5 triệu/tháng | 5.5 – 6 triệu/tháng |
| 2PN – 2WC (57-63 m²) | 4.5 – 5.5 triệu/tháng | 6.5 – 7.5 triệu/tháng |
| 3PN – 2WC (70 m²) | 6 – 6.5 triệu/tháng | 8 – 9 triệu/tháng |
Chính sách hỗ trợ tài chính
Các ngân hàng như Vietcombank, MB Bank, TP Bank, Public Bank… hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ với thời gian vay tối đa 20 năm, tài sản thế chấp chính là căn hộ đã có sổ hồng. Đội ngũ bcons.net.vn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng làm thủ tục vay nhanh chóng.
Tiến độ xây dựng và Pháp lý Bcons Garden
Tiến độ và pháp lý là hai yếu tố khẳng định uy tín của chủ đầu tư và đảm bảo quyền lợi cho người mua. Với Bcons Garden, khách hàng có thể hoàn toàn an tâm về cả hai phương diện này.
Tiến độ xây dựng đã hoàn thiện
Dự án Bcons Garden được khởi công xây dựng vào năm 2020 và đã chính thức bàn giao cho những cư dân đầu tiên vào Quý II/2022. Hiện tại, toàn bộ 4 tòa tháp đã đi vào hoạt động ổn định, các tiện ích nội khu đã hoàn thiện 100% và cộng đồng cư dân đã về ở đông đúc, tạo nên một khu đô thị văn minh, sầm uất.
Pháp lý Bcons Garden minh bạch và hoàn chỉnh
Pháp lý Bcons Garden là một trong những ưu điểm vượt trội nhất. Chủ đầu tư Bcons đã thực hiện đúng cam kết với khách hàng khi hoàn tất thủ tục và bàn giao sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) cho cư dân. Việc dự án đã có sổ hồng riêng từng căn không chỉ mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua để ở mà còn giúp các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
Đánh giá: 5 lý do nên mua Căn Hộ Bcons Garden
Dựa trên những phân tích chuyên sâu, đội ngũ của bcons.net.vn đã tổng hợp những lý do then chốt khiến Bcons Garden trở thành một lựa chọn an cư và đầu tư đáng giá tại thị trường Dĩ An.
1. Mức giá tốt nhất trong khu vực
So với các dự án mới đang triển khai tại Dĩ An, Bcons Garden có mức giá cực kỳ cạnh tranh, chỉ dao động từ 1.3 – 1.8 tỷ cho một căn hộ đã hoàn thiện và có sổ. Đây là mức giá gần như không thể tìm thấy ở các dự án lân cận, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu một mái ấm chất lượng với chi phí hợp lý.
2. Pháp lý an toàn tuyệt đối
Dự án đã hoàn thiện và có sổ hồng riêng từng căn. Đây là yếu tố “vàng” đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người mua, loại bỏ mọi rủi ro về pháp lý thường thấy ở các dự án hình thành trong tương lai. Khách hàng có thể giao dịch, công chứng sang tên ngay trong ngày.
3. Vị trí trung tâm, tiện ích hiện hữu
Nằm ngay trung tâm Dĩ An, trong khu dân cư sầm uất, Bcons Garden sở hữu kết nối giao thông thuận tiện và thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng. Các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, shophouse… đều đã đi vào hoạt động, phục vụ trực tiếp cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.
4. Cộng đồng dân cư văn minh, đông đúc
Với hơn 1.800 căn hộ đã được lấp đầy, Bcons Garden đã hình thành một cộng đồng cư dân lớn mạnh và văn minh. Đây là môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trẻ phát triển và tạo dựng mối quan hệ xã hội tốt đẹp.
5. Tiềm năng đầu tư cho thuê bền vững
Nhu cầu thuê nhà ở khu vực Dĩ An, đặc biệt là gần các KCN và Làng Đại học, luôn rất cao. Bcons Garden với mức giá hợp lý và tiện ích đầy đủ là sản phẩm được các chuyên gia, người lao động và sinh viên ưu tiên lựa chọn. Điều này mang lại dòng tiền cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá bất động sản trong dài hạn.
